À Vendre Appartement 5 Pièces 138 M² - Saint-égrève 38120

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  5
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  138 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Contactez VALENTIN BOIZARD O67O545369 pour plus de renseignements.
Situé au 8 rue des Brieux à Saint-Égrève (38120), au sein d une copropriété réhabilitée en 2013, découvrez cet appartement offrant un potentiel d aménagement particulièrement intéressant.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement actuellement configuré en T2 développe une superficie de 58,04 m², à laquelle s ajoutent 81 m² de combles aménageables.

Véritable atout de ce bien, les combles offrent la possibilité d envisager une transformation en T5, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie. La trémie d accès est déjà ouverte, facilitant la projection dans ce futur aménagement;

L appartement bénéficie également d un balcon-terrasse, d une place de stationnement privative ainsi que d une cave.

Caractéristiques du bien

Appartement T2 de 58,04 m²

81 m² de combles aménageables

Possibilité de transformation en T5

Trémie d accès aux combles déjà ouverte

2ᵉ étage sans ascenseur

Balcon-terrasse

Place de parking privative

Cave

Chauffage au gaz

DPE : classe C

Copropriété réhabilitée en 2013 fermée et sécurisée

Informations financières

Prix de vente : 240 000 €

Charges de copropriété : 1 100 €/an, soit environ 92 €/mois

Taxe foncière : 1 093 €/an

Localisation

Situé dans le secteur des Brieux à Saint-Égrève, l appartement bénéficie d un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers permettant de rejoindre Grenoble et les communes environnantes.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un appartement familial spacieux et personnalisé. Ses combles aménageables, son espace extérieur, son stationnement privatif et sa performance énergétique classée C constituent de véritables atouts.

À découvrir sans tarder !

Réf. Trouvia : 111374