À VENDRE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DERNIER ÉTAGE SAINT-DENIS

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  84 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

À VENDRE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, DERNIER ÉTAGE, ÉSIDENCE RÉCENTE, SAINT-DENIS

Situé à Saint-Denis, au coeur d'un quartier récent, dynamique et particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet appartement 4 pièces de 84 m² en dernier étage constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs.

Implanté au 5e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2017, parfaitement entretenue et conforme aux standards actuels, ce bien offre un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel. Le dernier étage garantit calme, absence de nuisances au-dessus et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une distribution fluide. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, formant un véritable espace de vie convivial et moderne. Grâce à son exposition plein sud et à l'absence totale de vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue entièrement dégagée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

Le séjour donne accès à une belle terrasse de 12 m², également exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur de l'appartement. Cet espace est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre agréable et ensoleillé.

La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une grande salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter cet ensemble, parfaitement adapté à la vie de famille.

L'appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box de stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

L'environnement est particulièrement privilégié. Vous bénéficiez d'un accès immédiat au tramway, situé à moins de 2 minutes à pied, ainsi que d'une proximité avec le métro Saint-Denis ? Université accessible en environ 12 minutes. Les écoles, crèches, commerces et espaces de loisirs sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

Cet appartement récent ne nécessite aucun travaux, hormis une éventuelle mise au goût du jour selon vos envies, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Rare sur le marché, ce 4 pièces en dernier étage avec terrasse, lumineux, sans vis-à-vis et idéalement situé, représente une opportunité à saisir rapidement pour toute famille souhaitant s'installer dans un environnement moderne et agréable.

À visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 100101