Appartement 2 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  1970
• Aire habitable
  35 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  -
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

à vendre en exclusivité par blot immobilier — studio / t1 bis rennes – 35 m² – métro italie – place de serbie – uniquement investisseur
? rennes – quartier italie / place de serbie
? métro à moins de 2 minutes à pied
situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce t1 bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.
l'appartement se compose : d'une entrée,
d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée ouest donnant sur un balcon
d'un espace nuit, d'une salle de bains avec wc.
une cave en sous-sol complète utilement ce bien.
? spécial investisseur
locataire en place depuis 2023.
loyer : 430 € hc + 70 € de provisions sur charges
bonne stabilité locative
les atouts :
- dernier étage ;
- petite copropriété ;
- métro italie à proximité immédiate ;
- bonne rentabilité et occupation sécurisée.
réf : 13017ml
informations complémentaires
classe énergie : d
classe climat : c
copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation
charges annuelles : 2 087 €
? prix : 79 000 € fai
(dont 10,49 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
prix net vendeur : 71 500 €
ce bien vous est présenté par l'agence blot habitat rennes sud
? 2 rue de suisse – 35200 rennes
? 02 99 51 04 80
présent sur les secteurs de bréquigny, rue de nantes, saint yves , champs manceaux , rennes - saint jacques, fréville, alma, clémenceau, poterie, landry, blosne, triangle, sainte thérèse, italie.
risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 92877