Appartement F4 à Vendre 4 Pièces - 98 m2 PARIS - 75020

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  98 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

PARIS 20 GAMBETTA / PELLEPORT 4 PIÈCES, 98 m² 3 CHAMBRES TRAVERSANT LUMINEUX 4 ÉTAGE ASCENSEUR CAVE BOX POSSIBLE AVENUE GAMBETTA PELLEPORT, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi du 20 arrondissement, CENTURY 21 Gambetta vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 98 m² Carrez, situé au 4 étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue bénéficiant également de la présence d'une gardienne. Grâce à sa configuration traversante, à son étage élevé et à ses différentes orientations, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Le séjour exposé Sud-Est bénéficie d'une lumière particulièrement agréable, notamment en matinée et au cours de la journée. La cuisine indépendante et deux chambres, orientées Nord-Est, offrent quant à elles une exposition plus douce et une atmosphère propice au calme. Avec ses 98 m² Carrez, ses volumes généreux et ses trois chambres, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un appartement confortable dans un quartier vivant de Paris. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez un spacieux séjour, véritable pièce centrale du logement, permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Sa belle exposition Sud-Est contribue à créer une pièce de vie chaleureuse, lumineuse et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Les trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore chambre d'amis. Le dressing constitue par ailleurs un espace de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : le plan est modulable. Les volumes et la configuration de l'appartement permettent d'envisager différentes évolutions en fonction de vos besoins et de votre projet. Il est notamment possible de réfléchir à une redistribution des espaces, vous pourrez ainsi personnaliser ce logement et exploiter pleinement son potentiel. UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET DES SERVICES APPRÉCIABLES L'immeuble, réparti sur 7 étages, est bien tenu et bénéficie de plusieurs équipements recherchés : ascenseur et gardienne. Un local vélo est également mis à la disposition des copropriétaires, un avantage particulièrement pratique dans un quartier parisien où les déplacements à vélo occupent une place croissante. Une cave vient compléter ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Pour les acquéreurs recherchant une solution de stationnement, un box fermé et particulièrement spacieux est disponible dans la copropriété, en complément du prix de vente. Un véritable avantage dans ce secteur de Paris 20, que ce soit pour stationner un véhicule et une moto ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. GAMBETTA PELLEPORT : UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ L'emplacement est l'un des grands atouts de cet appartement. Situé avenue Gambetta, à proximité de Pelleport, vous profitez d'un quartier vivant, commerçant et résidentiel, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, supermarchés, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies et services, permettant de tout faire à pied. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun. La proximité du métro Pelleport ligne 3 bis, ainsi que des stations Gambetta lignes 3 et 3 bis, permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. De nombreuses lignes de bus complètent cette offre et facilitent les déplacements quotidiens. Pour les familles, le quartier offre également un choix d'établissements scolaires et de structures dédiées à la petite enfance. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité du cimetière du Père-Lachaise, tandis que les nombreux squares et espaces verts du 20 arrondissement permettent de profiter de moments de détente à proximité du domicile. Résidence principale familiale, projet de réaménagement ou investissement patrimonial : grâce à sa superficie de 98 m², ses trois chambres, son séjour exposé Sud-Est, son caractère traversant, son étage élevé et son potentiel d'évolution, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché parisien. LES + DU BIEN :
98 m² Carrez
4 pièces / 3 chambres
Appartement traversant et lumineux
4 étage sur 7 avec ascenseur
Séjour exposé Sud-Est
Chambres et cuisine exposées Nord-Est
Spacieux séjour
Dressing
Plan modulable
Copropriété bien entretenue
Gardienne
Local vélo
Cave
Box fermé et très spacieux disponible en complément Une belle opportunité familiale dans le secteur recherché de Gambetta Pelleport. Contactez dès maintenant CENTURY 21 Gambetta pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite rapidement.

Réf. Trouvia : 97371