Appartement Autre à Vendre 6 Pièces - 64,70 m2 PARIS - 75009

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  65 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

PARIS 9 TRINITÉ / SAINT-GEORGES Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez une opportunité d'investissement rare : les murs d'un local commercial de 65 m² idéalement situés en rez-de-chaussée. Actuellement exploité en espace paramédical, Il peut également convenir pour de l'habitation. Ce bien parfaitement entretenu se compose de 6 pièces intelligemment agencées, incluant une salle d'attente accueillante, une cuisine fonctionnelle ainsi que 4 cabinets indépendants. Une configuration idéale pour une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Déjà loué, il génère un loyer annuel offrant une rentabilité attractive supérieure à 6 %. Son bail commercial 3/6/9 en cours constitue un véritable gage de stabilité pour l'acquéreur. Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et axes dynamiques du 9 arrondissement, renforce encore plus son potentiel patrimonial. Un bien clé en main, alliant emplacement, rendement et sécurité. Une opportunité à ne pas laisser passer! Une cave complète ce bien.

Réf. Trouvia : 92131