Appartement 3 Pièces T3 F3 62 M² à Orléans 45000 à Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  62 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
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Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse de 20 m2 plein sud, situé en hyper-centre dans une résidence de 1999. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, bus ), et au pied du Tram, à 10 min à pied de la place du Martroi.
Il se compose d une grande pièce de vie avec cuisine A/E de 33 m2, donnant sur la terrasse sud. Une partie nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique en 7,4KW et un cellier attenant complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
La situation est idéale, aussi bien pour y vivre que pour de la location voir de la colocation car en face de la future FAC d Orléans centre.
La terrasse nord peut être exploitée en y créant une extension de 13 m2 déjà autorisée par la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Réf. Trouvia : 18533