Vente Appartement T4 95.33 M² à Orléans (45000)

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  95 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Grand T4 lumineux en dernier étage avec terrasses — Tram & commerces au pied de l'immeuble . Bel appartement 4 pièces traversant et baigné de lumière ️ situé au dernier étage d’une résidence très bien entretenue. Idéalement placé, vous bénéficiez de la proximité immédiate du tramway et des commerces ️ au pied de la copropriété.

Les prestations du bien :

️ Espaces de vie : Une pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une grande cuisine spacieuse et indépendante .

️ Espaces nuit & d'eau : 3 chambres confortables et 2 salles d'eau .

️ Extérieurs : 2 terrasses offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement.

Annexes & Stationnement : Une cave privative et deux emplacements de stationnement en sous-sol permettant de garer 2 véhicules (voire 3 citadines ).

Les atouts & travaux :

DPE C

Intérieur fraîchement rénové : Travaux de peinture intégralement réalisés récemment.

️ Valorisation énergétique à venir : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours sur l'immeuble. Chantier entièrement pris en charge financièrement par le vendeur , ce qui garantira une amélioration significative de la performance énergétique et une revalorisation immédiate du patrimoine sans frais pour l'acquéreur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Trouvia : 110253