Appartement F1 à Vendre 1 Pièce - 25,26 m2 NANTES - 44

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  1
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  25 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
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• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
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Investissement locatif sécurisé Studio vendu loué Exclusivement destiné aux investisseurs, ce studio constitue une opportunité patrimoniale clé en main, avec un locataire en place et des chiffres maîtrisés. Situé rue du Général Buat, dans le recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, l'emplacement offre une forte attractivité locative, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités. Le bien est actuellement loué 501,75 € par mois, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Une garantie loyer impayée est en place. Les charges sont particulièrement contenues : Charges de copropriété annuelles : 559,07 € Taxe foncière : 404 € Grâce à une gestion saine et des frais maîtrisés, ce bien affiche une rentabilité nette de 5,10 %, idéale pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé de Nantes. Studio vendu loué
Emplacement recherché
Faibles charges
Rentabilité nette attractive
Produit idéal pour investisseur Un bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial ou de rendement, sans travaux ni remise en location à prévoir.

Réf. Trouvia : 63728