Vente Appartement T2 38.85 M² à Menton (06500)

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  39 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Menton Carnolès – Votre 2 pièces plein sud avec terrasse, la mer au bout de la rue. Imaginez votre café du matin au soleil, au 5e étage, avec le ciel bleu de Menton pour seul horizon. Et le soir, quelques amis autour de la table, sur votre terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ici, on vit dehors une bonne partie de l’année, même en février.

À l’intérieur, tout est prêt à vivre. Le séjour de 19,58 m² baigne dans la lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, en excellent état. On cuisine en discutant avec ses invités, et l’espace paraît bien plus grand. Il s’ouvre sur la terrasse, tout comme la chambre : on se réveille avec le soleil et on passe d’une pièce à l’extérieur en un pas. Les deux pièces sont équipées du double vitrage et de volets électriques. D’un geste, on fait entrer la lumière le matin et on garde la fraîcheur l’été. La salle d’eau a été pensée pour le confort, avec une douche à l’italienne, un meuble de salle de bain, un WC et un bidet. La climatisation complète le tout. Il n’y a qu’à poser ses valises.

Et puis il y a le quartier. Le cœur de Carnolès est à quelques pas, avec tous ses commerces : boulangerie, primeurs, supermarché, pharmacie, cafés… Tout se fait à pied, sans prendre la voiture. La Promenade du Soleil est juste à côté, pour une baignade avant le dîner ou une balade en bord de mer le dimanche. Pour Monaco, la gare de Carnolès et les bus de la ligne du littoral sont tout proches : quelques minutes de trajet et vous y êtes, pour le travail ou une soirée, sans vous soucier du stationnement. Et l’Italie est à deux pas pour un déjeuner de l’autre côté de la frontière.

Le petit plus qui fait plaisir : un appartement qui coûte peu à vivre. DPE classé C et seulement 64 € de charges par mois, de quoi profiter du soleil sans arrière-pensée.

Premier achat, pied-à-terre pour les vacances ou futur nid douillet pour la retraite : cet appartement a de quoi vous faire sourire dès la première visite.

Exclusivité Orpi Mediterraneo. Appelez-nous pour le visiter, on a hâte de vous le montrer !

Réf. Trouvia : 112114