Appartement 3 Pièces T3 F3 54.06 M² à Lyon 69007 à Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  54 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son coté traversant Nord / sud offrant une vue dégagée.
Il est disposé de la façon suivante: entrée / dégagement, salle d’eau, WC séparé, cuisine individuelle attenante au séjour et 2 chambres. Cave.

La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux à venir (façades, toiture et parties communes refaites récemment). Le remplacement des chaudières a été voté dernièrement en vue de réguler les charges de chauffage et améliorer les performances énergétiques de la résidence (prévu avant l’automne 2024). Elle dispose également d’un parking collectif sécurisé.

Situé au cœur d’un secteur dynamique, proche toutes commodités, vous pourrez également rejoindre le parc sergent Blandan et la place Jean Macé tant apprécié en moins de 5/10min à pied.

Cet appartement optimisé est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Prévoir quelques travaux (normes électriques, aménagement cuisine, rafraîchissement des peintures)

Pour vous aider à vous projeter plus facilement, le lien suivant vous y aidera:
https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240626175401347
Visuels non contractuels à titre d’illustration et possibilité de modifier l’agencement suivant vos envies en téléchargeant homebyme.

Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

Réf. Trouvia : 11933