À Vendre Studio 21.54 M² - Lyon 69007

• Chambre à coucher
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  1
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  22 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
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• Box intérieur
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• Parking
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• Parking couvert
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• Cave
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• Cellier
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• Tennis
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• Vue
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• Piscine
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• Balcon
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• Ascenseur
  Oui
• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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Un petit format, un emplacement recherché et un investissement clé en main !

À proximité de la ZAC du Bon Lait et des quais du Rhône, découvrez ce joli T1 de 21 m², situé au calme en rez-de-chaussée d’une copropriété récente de 2017.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement.

✨ Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en parfait état et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour ce secteur.

? Un emplacement particulièrement adapté à l’investissement locatif, à proximité de l’ENS de Lyon, emlyon business school et de nombreuses écoles, ainsi que des commerces, des quais du Rhône et de la ZAC du Bon Lait.

? Côté transports, le Tram T1 est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que les stations de métro Debourg et Jean Jaurès sont facilement accessibles.

? Vendu libre de toute occupation, ce T1 offre à l investisseur la possibilité de mettre rapidement son projet en place, sans travaux à prévoir.

? Résidence récente + petite surface recherchée + secteur étudiant et dynamique + garage + aucun travaux : un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif !

? Vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel locatif de ce bien ? Contactez Marine Forget, votre Consultante Immobilier FONCIA, pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Réf. Trouvia : 109635