Appartement à Vendre 3 Pièces • 71 M2
59 000€
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces3
- Étages0
- NeufNon
- Année de construction--
- Aire habitable71 m²
- Garage extérieur--
- Garage couvert--
- Box intérieur--
- Parking--
- Parking couvert--
- CaveOui
- Cellier--
- Tennis--
- Vue--
- Piscine-
- BalconOui
- Ascenseur-
- Interphone--
- Digicode--
- Concierge--
Appartement T3 de 70 M2 avec cave et grenier.. Exclusivité ORPI !!!!!!
Appartement étant rafraichie dernièrement ( enduit et peinture).
Au cœur de ville, l'agence Orpi vous propose à l'achat pour résidence principale ou investissement locatif, dernier loyer à 450 € mensuel, rendement à 9.15 %. Appartement de type T3 de 70 m2, proche de toutes les commodités.
Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations.
Il se compose:
Grande pièce de vie de 35 m2, d'une cuisine meublée équipée de 5.10 m2, une salle de bains avec WC de 5.60 m2.
Côté nuit:
Deux chambres de 11,8 et 14,2 m2 avec pour la plus grande un grand placard.
En annexe:
Une cave de 38 m2 et un grenier de 5 m2, viennent compléter ce bien.
Caractéristiques techniques:
Toiture remplacée en 2023, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants à sangle, chauffage gaz individuel.
Le bien fait parti d'une copropriété, charge annuelle d'environ 740 €, syndic bénévole.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 294 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée E pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1210 € et 1690 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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JC WERNET 06 80 08 66 76
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Réf. Trouvia : 4304
Diagnostics énergétiques
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