À Vendre Appartement 3 Pièces 51.01 M² - Le Lavandou 83980

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  51 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

À seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 51 m², situé en étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.

En parfait état, soigneusement entretenu et vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du Lavandou sans contrainte. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée dessert un séjour lumineux et agréable avec cuisine entièrement équipée, deux chambres indépendantes, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier, particulièrement pratique pour le rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché du bord de mer.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR TOUT FAIRE À PIED

Profitez pleinement de la douceur de vivre du Lavandou grâce à une situation idéale, permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces, les restaurants et les animations du centre-ville.

Avec ses 12 plages aux ambiances variées, Le Lavandou séduit autant les amateurs de baignade et de farniente que les passionnés de sports nautiques et de promenades en bord de mer.

UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE MER ET VILLAGES DE CARACTÈRE

Véritable invitation à la découverte, le secteur offre une multitude d’escapades pour profiter de toutes les richesses du littoral varois :

Les Îles d’Or : embarquez pour une excursion vers Porquerolles, Port-Cros ou l’île du Levant, joyaux de la Méditerranée aux eaux turquoise et aux paysages préservés.

Bormes-les-Mimosas : flânez dans les ruelles pittoresques de ce village provençal de caractère, réputé pour ses façades fleuries et ses panoramas.

Le Rayol-Canadel-sur-Mer : découvrez un littoral préservé, des criques intimistes et des paysages méditerranéens remarquables.

Collobrières : partez à la découverte de ce charmant village au cœur du massif des Maures, célèbre notamment pour ses châtaigneraies et son authenticité provençale.

Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses possibilités de randonnée, les sentiers du littoral et les paysages préservés du massif des Maures.

UN TERRAIN DE JEU IDÉAL POUR LES AMATEURS DE VÉLO

La région est également appréciée des cyclistes grâce à la piste cyclable du littoral, qui permet de parcourir de magnifiques paysages entre La Londe-les-Maures, Le Lavandou et, en poursuivant l’itinéraire vers l’est, jusqu’au secteur de Saint-Tropez.

Entre plages, pinèdes, vignobles et panoramas sur la Méditerranée, les balades à vélo offrent une autre façon de découvrir les trésors de la Côte d’Azur.

UNE ACCESSIBILITÉ FACILITÉE

Pour vos déplacements et l’accueil de vos proches, le secteur bénéficie de plusieurs solutions d’accès :

Autoroute A57, permettant de rejoindre les principaux axes de circulation du Var.

Aéroport Toulon-Hyères, pour les déplacements aériens.

Gares SNCF d’Hyères et de Toulon, pour vos voyages en train.

Grâce à son excellent état, sa configuration avec deux chambres, sa vente meublée, son stationnement privatif et sa proximité immédiate des plages et du centre-ville, cet appartement répond à de nombreux projets immobiliers.

Il conviendra parfaitement pour :
Une résidence secondaire pour profiter de la mer tout au long de l’année.
Un pied-à-terre confortable pour les week-ends et les vacances en famille.
Un investissement locatif, avec un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités, sous réserve de la réglementation applicable et des conditions du marché locatif.

Un bien réunissant les critères essentiels d’un pied-à-terre en bord de mer : confort, luminosité, état impeccable, stationnement et emplacement privilégié.

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier FONCIA TRANSACTION, Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73.

Réf. Trouvia : 107266