Maison 7 Pièces 265 M2
360 000€
Description
- Chambre à coucher0
- Salle de bain/d'eau--
- Pièces7
- Étages0
- NeufNon
- Année de construction--
- Aire habitable--
- Garage extérieur--
- Garage couvert--
- Box intérieur--
- Parking--
- Parking couvert--
- Cave-
- Cellier--
- Tennis--
- Vue--
- Piscine-
- Balcon-
- Ascenseur-
- Interphone--
- Digicode--
- Concierge--
Découvrez cette opportunité rare d'investissement sur la commune de Le Chatelet-en-Brie, où vous trouverez un immeuble mixte combinant commercial et habitation.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée de l'immeuble :
Un local commercial : murs commerciaux, d'environ 45m², actuellement loués pour 908 € par mois, depuis 2002.
Au premier étage de l'immeuble :
Un appartement en duplex de type T3 comprenant :
Premier niveau : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un bureau, et un WC indépendant.
Deuxième niveau : Une grande chambre accueillante et une salle de bains avec WC.
Avec un potentiel locatif de 800€ par mois.
Son atout ? Vous disposerez d'une grange attenante avec un potentiel exceptionnel :
Un permis de construire pour un changement de destination en habitation a été accordé. Vous pourrez ainsi réaménager la grange en une espace habitable sur 3 niveaux de 50 m² chacun.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien offrant plusieurs sources de revenus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant des possibilités multiples et intéressantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf. Trouvia : 11054
Diagnostics énergétiques
Localisation
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-
Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie
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