À Vendre Appartement 3 Pièces 61 M² - La Farlède 83210

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  61 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

T3 lumineux en plein centre-ville de La Farlède – vendu loué, idéal investisseur

Situé au 2ème étage d un immeuble récent (2017) avec ascenseur, en plein centre-ville de La Farlède, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 de 61 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel espace jour et nuit séparé.
Cet appartement se compose d un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d une cuisine aménagée, d une salle de bain et d un WC indépendant. Il bénéficie également d une grande terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d une place de parking en sous-sol de 15 m².

Équipements et prestations :
Climatisation réversible individuelle
Fibre optique
Visiophone
Ascenseur
Statut locatif

Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un investisseur : revenus locatifs immédiats,
les locataires sont en place depuis 2017.

Informations financières
Charges de copropriété : 890 €/an (faibles charges)
Taxe foncière : 1 200 €/an
Loyer mensuel actuel : 930 €
Rendement locatif brut : 4,7 %

Réf. Trouvia : 106986