Vente Appartement T2 31 M² à Istres (13800)

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  31 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
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• Digicode
  --
• Concierge
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À VENDRE – T1 BIS DE 31 m² AU DERNIER ÉTAGE. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 bis de 31 m², situé au dernier étage d’une copropriété à faibles charges.

Il offre un espace de vie agréable avec cuisine, ainsi qu’un coin nuit indépendant donnant accès à une salle d’eau avec WC.

Plusieurs travaux récents viennent renforcer l’attrait et la sérénité de ce bien : toiture entièrement refaite en 2019, façade rénovée en 2022 et volets en PVC neufs. L’installation électrique a également été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie.

Côté performance énergétique, une amélioration reste envisageable, notamment grâce à l’installation d’une climatisation réversible et/ou au renforcement de l’isolation des combles.

Les atouts du bien :

* Appartement de 31 m² au dernier étage
* Agencement fonctionnel avec coin nuit
* Copropriété à faibles charges
* Toiture refaite en 2019
* Façade rénovée en 2022
* Électricité entièrement refaite, sans anomalie
* Volets en PVC neufs
* Potentiel d’amélioration énergétique

Grâce à sa surface optimisée et aux principaux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. Trouvia : 107381