Appartement F2 à Vendre 2 Pièces - 38,37 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  38 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

A Gournay sur Marne, emplacement stratégique, découvrez ce charmant deuxpièces de 38m² vous accueille au premier étage d'une petite copropriété entretenue, immédiatement habitable. L'entrée avec rangement donne accès à un séjour lumineux de 16m² avec son balcon et sa vue dégagée plein OUEST, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle de 4m² qui mériterait une mise à niveau afin d'être parfaitement optimisée. La chambre, d'une superficie de 11m², offre un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave privative vient parfaire ce bien, tandis que le classement en DPE lettre D vous informe de la performance énergétique du logement. Le quotidien devient simple grâce à la desserte exceptionnelle du secteur: plusieurs arrêts de bus (lignes 2281, 421, 220 et le Noctilien N34) se trouvent à proximité immédiate, assurant un accès rapide aux commerces, écoles et aux transports en commun de la ville. À deux pas, le parc Cœur de Ville invite à de belles balades en plein air, et le centre sportif JeanClaude Bouttier, à cinq minutes à pied, propose de nombreuses activités sportives. Ce bien allie praticité, confort et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Réf. Trouvia : 108356