Appartement à Vendre 5 Pièces • 93.7 M2 Fleury-les-aubrais

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  94 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Appartement À Vendre - T5 de 93 m² – Investissement Sécurisé ou Futur Chez-Soi. FLEURY-LES-AUBRAIS – T5 DE 93 m² : L’INVESTISSEMENT INTELLIGENT, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS. Situé à seulement 1 km de la gare de Fleury-les-Aubrais, cet appartement de 93 m² offre une opportunité rare sur le marché : conjuguer rentabilité immédiate et projet de vie futur. UN CALENDRIER SUR MESURE Le bien est actuellement optimisé pour l'investissement avec 4 baux étudiants en cours. Cette configuration vous garantit une perception de loyers sécurisée jusqu'à l'été. Libre de toute occupation au 1er septembre 2026, il deviendra alors le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à la rentrée, ou pourra être reconduit en colocation selon votre stratégie. L’APPARTEMENT EN DÉTAILS Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce T5 traversant et lumineux se compose : - D’une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. - D’un séjour offrant une atmosphère chaleureuse. - D’une cuisine indépendante aménagée. - De 4 chambres (atout majeur pour la colocation ou une famille nombreuse). - D’une salle d’eau. - De WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 95475