À Vendre Appartement 4 Pièces 86.36 M² - Fleurieux-sur-l Arbresle 69210

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  86 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Un appartement en rez-de-jardin exceptionnel offrant le confort d une maison avec la sécurité d une copropriété.

Les Atouts Majeurs
Jardin privatif : Votre espace extérieur privé, idéal pour les enfants
Exposition Sud-Est : Lumière naturelle dès le matin

Agencement - 86 m²
Espaces de vie lumineux exposés Sud-Est
Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la Terrasse de 44 m²
1 chambre avec 1 salle de douche
2 chambres
1 salle de bain
WC indépendants

Extérieurs - TERRASSE PRIVATIVE

Accès direct depuis le séjour
Espace sécurisé pour les enfants
Idéal pour les repas en extérieur
Exposition Sud-Est : Soleil du matin et de la journée
Vue dégagée sur environnement calme et verdoyant
L avantage maison + la sécurité copropriété !

Prestations CONFORT
Carrelage en grès dans les pièces de vie
Parquet dans les 3 chambres
WC suspendus design
Sèche-serviettes

Équipements modernes
Volets roulants électriques
Vidéophone pour votre sécurité
Norme RT 2012 : Isolation optimale et économies d énergie

? Stationnement Inclus - DOUBLE AVANTAGE
✔ 1 garage boxé en sous-sol
✔ + 1 place de parking
➜ Confort et sécurité pour vos véhicules !

? Avantages Financiers
? Frais de notaire réduits (environ 2-3% au lieu de 7-8%)
?️ Garanties constructeur : Décennale, biennale, parfait achèvement
⚡ Économies d énergie : Norme RT 2012 = factures réduites

Parfait pour les actifs lyonnais
? Lyon en 30 min par TER
? Accès rapide RN7 et A89
? Cadre de vie paisible après le travail
? Télétravail facilité : Luminosité, calme et jardin
? Qualité de vie préservée

➜ Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

? Contactez-nous RAPIDEMENT
LOT 005 – 382 000 € – FLEURIEUX

? Dossier complet sur demande
? Visites sur rendez-vous
? Simulation de financement personnalisée
? Accompagnement prêts bancaires

LE BIEN IDÉAL : Confort d une maison + Sécurité d un appartement + Rareté d une spacieuse Terrasse de 44 m² Orienté Sud-Ouest / Sud-Est



Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 -
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. Trouvia : 101873