À Vendre Appartement 4 Pièces 114 M² - ÉGly 91520

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  114 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
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• Cellier
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• Tennis
  --
• Vue
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• Piscine
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• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé au troisième et dernier étage de la résidence sécurisée Les Ruelles d Égly, au 61 Avenue d Arpajon. Ce bien rare sur le marché combine une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Proposé au prix de 218 900 euros, ce bien affiche une taxe foncière de 1 204 euros et des charges annuelles de copropriété d environ 3 128 euros. Son agencement intelligent offre un potentiel remarquable : il convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, tout en restant une opportunité de premier choix pour un investisseur ciblant la colocation grâce à ses volumes généreux. L emplacement est un atout majeur puisque la gare d Égly (RER C) se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Pour les automobilistes, l accès est tout aussi stratégique avec la N20 à quelques minutes, ouvrant la voie vers la Francilienne (N104), l A10 et l A11, plaçant Orly et le cluster de Paris-Saclay à environ 30 minutes. Le bien dispose également d une place de parking privative, d une cave et d un local privatif de stockage. Libre de toute occupation, cet appartement au dernier étage représente un investissement patrimonial sûr et une qualité de vie connectée à tous les grands axes de l Île-de-France.

Réf. Trouvia : 89763