À Vendre Appartement 4 Pièces 81 M² - Dardilly 69570

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  81 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
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• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
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• Digicode
  --
• Concierge
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Appartement de 81 m², bénéficiant d atouts exceptionnels :

? 65 m² de terrasses (expositions Sud/ouest et Sud/est)
? Vue dégagée

L’ensemble des pièces (séjour, cuisine, chambres) s’ouvrent directement sur les terrasses, offrant une sensation dedans/dehors très recherchée.

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AGENCEMENT

• Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 et grande baie vitrée
• 3 chambres (12,83 m2; 12,76 m2 et 10,68m2)
• Une salle de bain
• WC indépendants

PRESTATIONS

Extérieures
• Îlot de fraicheur végétal
• Accès sécurisé

Intérieures
• Résidence récente (2025)
• Carrelage en grès dans les entrées, séjours et salles de bains
• WC suspendus
• sèche-serviettes
• Volets électriques centralisés
• Chauffage individuel gaz

LOCALISATION

• À ~10-15 min de Lyon (Techlid / Vaise)
• A6 / A89 / périphérique nord (5 min)
• Ligne de EXPRESS à 250m (gare de Vaise et métro en 15min).
• Gare TER Dardilly- Le Jubin à 4 min.
• Commerces à 700m. Accès Portes de Lyon en 7min.
• Proximité immédiate de TECHLID.
• Quartier très calme, typologie pavillonnaire / petit collectif

Charges de copropriété courantes : 2,08€/m² par mois

EN OPTION

3 stationnements (simple 15 000€, double 25 000€, PMR 20 000€)

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? Dossier complet sur demande
? Visites sur rendez-vous

Isabelle. DOVALE Agent commercial
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RSAC n° à
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. Trouvia : 92770