Appartement à Vendre 4 Pièces • 93,78 M2

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  94 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

CLERMONT- FERRAND, Appartement 93m2, 3 chambres, balcon, cave et 1 place de parking attitrée.. Je vous propose un appartement de 93m² habitable situé au 5ème étage avec ascenseur et au centre de toutes les commodités. Notre visite démarrera par un hall d'entrée qui nous proposera un salon séjour spacieux, une cuisine indépendante récente et un toilette indépendant. Pour la partie nuit, nous emprunterons un dégagement desservant trois chambres exposé Nord, une salle de bain et un grand dressing. Un balcon confortable et avec la vue sur un parc de 8m² sera proposé et accessible par les pièces de vie. Pour finir, une grande cave et une place de parking attitrée complèteront ce bien. Cet appartement est en bon état général et est équipé d'un interphone sécurisé récent, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! A l'extérieur, on retrouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les commodités, quatre lignes de bus ainsi que la ligne de tramway vous permettront de vous déplacer en toute autonomie. Enfin des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et des boucheries seront à disposition aux alentours. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de169 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 5 CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690€ et 1102€€ en 2021. Prenez contact avec Nelly MARINHO AFONSO de l'agence ORPI MGImmobilier AULNAT pour une première visite de cet appartement en vente.

Réf. Trouvia : 4525