À Vendre Appartement 3 Pièces 61.53 M² - Châtenay-malabry 92290

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  62 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

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Mr Aliouat Rachid Consultant Immobilier Agence Foncia Châtenay-Malabry

Prix : 476 000 € (Parking en sous-sol inclus)

Visite virtuelle disponible ici :

Au cœur d un éco-quartier recherché, découvrez ce 3 pièces de 61,53 m² situé au 3ème étage d’une résidence livrée en 2022. Alliant modernité, calme et performance énergétique exceptionnelle (Classe A), ce bien est prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir.

L appartement se compose de :

Pièce de vie (24,66 m²) : Un espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 9,72 m².

Espace nuit : Deux chambres de 11,27 m² (avec placard) et 10,85 m².

Entrée &a; Dégagement : Entrée avec placard intégré (4,29 m²) et dégagement fluide.

Sanitaires : Salle de bain de 5,29 m² et WC séparés avec lave-mains (2,5 m²).

Les prestations :

Énergie : DPE A. Chauffage urbain et eau chaude sanitaire collectifs (charges maîtrisées).

Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Cadre de vie : Environnement végétalisé, commerces et transports à proximité immédiate.

Garanties : Immeuble sous garantie décennale.

Choisir ce bien, c est bénéficier d un environnement privilégié et tourné vers l avenir :

Mobilité &a; Accessibilité : Proximité immédiate du Tramway T10 (reliant la Croix de Berny / RER B en quelques minutes).

Cadre de vie exceptionnel : Un quartier piétonnier et végétalisé, à deux pas du Parc de Sceaux et de l Arboretum de la Vallée-aux-Loups.

Commodités au pied de l immeuble : Commerces de proximité, supermarché, crèches, et groupes scolaires neufs (Léonard de Vinci).

Éco-responsabilité : Réseau de chaleur urbain, gestion optimisée des déchets et biodiversité préservée.

Réf. Trouvia : 113154