À Vendre Appartement 4 Pièces 79 M² - Caluire-et-cuire 69300

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  80 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Foncia vous propose ce T4 à un prix attractif idéalement situé face à la Cité Internationale, dans une résidence sécurisée de 2008 soit :

✅ À quelques minutes du campus de la Doua et du Parc de la Tête d Or
✅ Accès direct à la passerelle sur le Rhône (cinémas, restaurants, musées)
✅ Transports au pied de l immeuble : Bus C1/C2 (Part-Dieu en 15 min), Ligne 9 (Hôtel de Ville, centre Lyon, facultés)
✅ Station Vélo v et pistes cyclables jusqu à Miribel Jonage
✅ Autoroute accessible par TEO à 100 m

? DESCRIPTIF DU BIEN :

Pièce principale :

Entrée avec placard
Séjour salon avec une cuisine ouverte donne accès à un grand balcon couvert à aménager

Dégagement côté espace nuit :

3 chambres dont 2 de 13 m² et 12 m² avec grands dressings muraux
Salle de bains
WC indépendant

? ATOUTS :

✨ Appartement entièrement repeint - prêt à emménager
✨ Résidence récente (2008) sécurisée - Pas de travaux prévus - local vélo -
✨ Double garage inclus dans le prix
✨ Toutes commodités à proximité

? IDÉAL POUR :

?‍?‍? Primo-accédants
? Parents pour enfants étudiants : proximité campus et universités
? Investisseurs : excellente rentabilité, forte demande locative, pas d encadrement des loyers sur Caluire

Contactez Muriel Brochand Agence foncia 22 place croix rousse Lyon 4e

Réf. Trouvia : 81095