Appartement T3 à Vendre 4 Pièces - 80,60 m2 BORDEAUX - 33

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  117 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Bordeaux Bastide : T3 récent avec terrasse 36 m² avec vue Garonne Au 4 étage d'une résidence de standing livrée en 2023, découvrez cet appartement T3 lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Garonne, le pont Chaban-Delmas, la Cité du Vin et le pont d'Aquitaine. L'espace de vie principal dépasse 40 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, largement vitré et orienté vers l'extérieur. Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'appartement peut facilement retrouver sa configuration d'origine en 3 chambres (création d'une cloison estimée env. 3 800 € TTC) tout en conservant un séjour confortable d'environ 30 m². La véritable valeur ajoutée du bien :
une terrasse couverte de 36 m², exploitable toute l'année, sans vis-à-vis direct, prolongeant réellement la pièce de vie. Prestations : résidence sécurisée récente (normes RT 2012) chauffage par géothermie inclus dans les charges salle de bain + salle d'eau excellent confort thermique et acoustique Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement (env. 28500€). Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial dans un secteur en forte évolution de Bordeaux Bastide. Plus d'informations et photos sur :
www.century21-aximmo-bordeaux.com Renseignements et visites :
CENTURY 21 AX IMMO 05 57 77 20 00

Réf. Trouvia : 69755