Trouvia

Appartement T3 à Vendre 4 Pièces - 80,60 m2 BORDEAUX - 33

Bordeaux (33100)

434 000€

Appartement
117m2
4p.
2ch.
1sdb

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Année de construction
    --
  • Aire habitable
    117 m²
  • Garage extérieur
    --
  • Garage couvert
    --
  • Box intérieur
    --
  • Parking
    --
  • Parking couvert
    --
  • Cave
    -
  • Cellier
    --
  • Tennis
    --
  • Vue
    --
  • Piscine
    -
  • Balcon
    -
  • Ascenseur
    -
  • Interphone
    --
  • Digicode
    --
  • Concierge
    --

Bordeaux Bastide : T3 récent avec terrasse 36 m² avec vue Garonne Au 4 étage d'une résidence de standing livrée en 2023, découvrez cet appartement T3 lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Garonne, le pont Chaban-Delmas, la Cité du Vin et le pont d'Aquitaine. L'espace de vie principal dépasse 40 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, largement vitré et orienté vers l'extérieur. Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'appartement peut facilement retrouver sa configuration d'origine en 3 chambres (création d'une cloison estimée env. 3 800 € TTC) tout en conservant un séjour confortable d'environ 30 m². La véritable valeur ajoutée du bien :
une terrasse couverte de 36 m², exploitable toute l'année, sans vis-à-vis direct, prolongeant réellement la pièce de vie. Prestations : résidence sécurisée récente (normes RT 2012) chauffage par géothermie inclus dans les charges salle de bain + salle d'eau excellent confort thermique et acoustique Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement (env. 28500€). Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial dans un secteur en forte évolution de Bordeaux Bastide. Plus d'informations et photos sur :
www.century21-aximmo-bordeaux.com Renseignements et visites :
CENTURY 21 AX IMMO 05 57 77 20 00

Réf. Trouvia : 69755

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Localisation

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