Appartement T2 à Vendre 2 Pièces - 31,05 m2 BORDEAUX - 33

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

CHARTRONS - T1 BIS / T2 DERNIER ÉTAGE CELLIER PRIVATIF Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet agréable appartement T1 bis / T2, idéalement situé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame. Au sein d'un environnement recherché, vivant et particulièrement prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quartier. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 1990, il développe une surface de 39 m² au sol, dont 31,05 m² Carrez, et séduit par son agencement fonctionnel, son calme et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un espace avec rangements dessert une agréable pièce de vie d'environ 18 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit, au calme et sous les toits, offre environ 12 m² au sol et bénéficie d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un véritable atout : un espace de rangement privatif Le bien dispose également d'un grand cellier privatif et sécurisé situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Il permet notamment de ranger facilement vélos, équipements et effets personnels, un avantage rare et recherché en cœur des Chartrons. Un emplacement privilégié Depuis le Passage Beaujau, vous profitez pleinement de l'art de vivre des Chartrons : rue Notre-Dame, commerces, restaurants, boutiques, quais et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents quartiers de Bordeaux. La gare et l'aéroport bénéficient également d'un accès pratique. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux

Réf. Trouvia : 108502