Appartement T2 à Vendre 2 Pièces - 40,91 m2 BORDEAUX - 33

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  41 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
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• Tennis
  --
• Vue
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• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
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T2, avec parking Gare Saint Jean / Sacré-Cœur Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T2 de 41 m² carrez de 1980, située dans la rue du Serporat, une rue calme entre la Gare Saint Jean, l'église du Sacré-Cœur et le marché des Capucins. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en très bon état sur 1 niveau, offre un cadre de vie idéal avec sa suite parentale. Ce T2 se compose d'une entrée avec espace buanderie, un beau séjour / cuisine avec climatisation réversible, exposé sud-est. Côté nuit, une suite parentale rénové avec salle d'eau séparée des WC Profitez de son confort grâce au chauffage individuel et à l'air conditionné assuré par la climatisation réversible. De plus l'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale (DPE D DGES B). Estimation des dépenses en énergie entre 1 010 et 1 420€ par an (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Concernant le stationnement, une place de parking est vendue associée à l'appartement Appartement vendu libre de toute occupation Encadrement des loyers meublés à 693€/mois HC, rentabilité brute de 4.9% Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. Trouvia : 107092