À Vendre Appartement 3 Pièces 63.49 M² - Boissy-saint-léger 94470

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  63 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
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Situé dans une rue calme et résidentielle de Boissy-Saint-Léger (rue de La Fontaine), à proximité immédiate du centre-ville et des transports, découvrez ce 3 pièces de 63 m² au 2ème étage, offrant de beaux atouts et un vrai potentiel après rafraîchissement.
L APPARTEMENT Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux propose un plan fonctionnel :
* Une entrée avec rangements.
* Un agréable séjour donnant accès à un balcon (idéal pour une petite table ou des plantes).
* Une cuisine indépendante dinatoire.
* L espace nuit se compose de deux chambres confortables.
* Une salle de bains et des WC séparés.
Note sur l état : Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation cuisine/SDB) sont à prévoir. C est l opportunité idéale pour rénover ce bien entièrement à votre goût et le valoriser !
Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus, un atout indispensable dans le secteur.
L ENVIRONNEMENT ET LE QUARTIER
Le bien est situé dans un secteur recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et praticité :
* Transports : Vous êtes à environ 12 minutes à pied (ou 3 min en bus via l arrêt proche) de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger permettant de rejoindre Paris-Nation en 30 minutes environ.
* Commerces : Le centre-ville et ses commerces de bouche, pharmacies, banques et le marché sont accessibles rapidement à pied. Centre commercial Boissy 2 à proximité de la gare.
* Écoles : Idéal pour une famille, les établissements scolaires sont tout proches (groupes scolaires maternelle et élémentaire à quelques minutes de marche, collège et lycée sur la commune).
* Cadre de vie : Boissy est une ville "verte", appréciée pour sa proximité avec la forêt de Grosbois et ses nombreux parcs, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
ASPECTS FINANCIERS &a; TECHNIQUES
* Charges de copropriété : 2400 € / an Tout collectif
* Taxe foncière : 1050 € / an.

Pour plus d’informations ou pour le visiter .
Contactez David CASTIEL 06 12 41 30 03

Réf. Trouvia : 85786