À Vendre Appartement 3 Pièces 48.44 M² - Arâches-la-frasse 74300

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  48 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
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• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  --
• Balcon
  --
• Ascenseur
  --
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
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Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, à seulement quelques pas du centre animé des Carroz, cet appartement de 48,44 m² loi carrez est une pépite pour ceux qui recherchent confort et ambiance montagnarde. Il offre un espace unique, chaleureux et fonctionnel, parfait pour des séjours inoubliables ou un investissement locatif.

Un intérieur où l’on se sent bien !
- Un espace de vie ouvert et lumineux : cuisine équipée, salon et salle à manger pour des moments conviviaux.
- Des couchages adaptés pour la famille : une chambre avec salle de bains, une chambre avec lits superposés .
- Un coin bureau : idéal pour télétravailler.
- Deux balcons ouest, deux caves et casiers à ski

Pourquoi choisir cette résidence ?
✅ Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village. A 45mn d Annecy, Genève et Chamonix
✅ Accès facile aux pistes, domaine du Grand-Massif: arrêt du ski-bus à deux pas pour rejoindre les remontées mécaniques sans voiture.
✅ Ambiance chalet: bois, matériaux nobles et une décoration qui invite à la détente.


Informations pratiques
- Surface loi carrez : 48,44 m²
- Diagnostic énergétique : classe F
- Diagnostic réalisé le 19/12/2025

Réf. Trouvia : 96198