Appartement 5 Pièces T5 F5 105 M² à Landry 73210 à Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  105 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  Oui
• Parking couvert
  --
• Cave
  --
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  Oui
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  Oui
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Dans la station familiale de Peisey-Vallandry, venez découvrir sans plus tarder ce superbe duplex T5 de 105m2 situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles aux pieds des pistes, bénéficiez de 6 semaines de jouissance par an et d’un loyer assuré permettant une rentabilité annuelle de presque 2%. N’attendez plus pour allier plaisir et investissement !

Dès l’entrée vous serez séduit par la qualité de cet appartement. Vous y trouverez tout d’abord un placard de rangement et aurez ensuite accès à une première salle de bain ainsi qu’à un wc séparé.

Vous arriverez ensuite dans une première chambre, possédant 2 lits simples mais que vous pourrez réunir en lit double, et vous y trouverez un placard de rangement. Cette chambre vous offre l’accès à un balcon de presque 8m2 exposé ouest avec une belle vue dégagée sur la vallée.

Vous accédez ensuite à une seconde chambre, qui, comme la première, vous permet de bénéficier de 2 couchages en 2 lits simples ou un lit double et d’un placard de rangement.

Vous continuez en arrivant dans la superbe pièce de vie de 35m2, aménagée d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes et d’un coin salon dont l’un des canapé est convertible et vous offre 2 couchages.

Accédez ensuite à la très belle terrasse de 15m2 exposée sud et profitez pleinement de la vue.

Vous pourrez vous rendre à l’étage où vous trouverez un dégagement offrant l’accès à une belle chambre possédant à nouveaux 2 lits simples pouvant être réunis en un lit double ainsi qu’un placard de rangement.

À cet étage vous retrouverez une seconde salle de bain avec WC.

Puis pour finir vous arriverez dans la 4ème et dernière chambre qui est une suite parentale, vous y trouverez un lit double, un placard de rangement et bénéficierez d’une salle d’eau avec WC.

Ce duplex est vendu avec une cave (réservée aux propriétaires), un casier à skis ainsi qu’une place de parking couverte.

La résidence 4 étoiles vous offre des prestations de qualité ainsi que l’accès à une piscine intérieure chauffée, au spa, à la salle de fitness.

Le télésiège Grizzly se trouve à seulement 2 minutes à pieds et vous ne serez à proximité des commerces de la station.

Ce bien est vendu avec un bail commercial courant jusqu’au 31 août 2026, celui-ci vous offre 6 semaines de jouissance (3 semaines en hiver et 3 en été) + les périodes blanches. Un revenu annuel fixe est assuré par ce bail.

Nous aimons particulièrement ses grands espaces, les prestations qualitatives de la résidence ainsi que sa situation.

Visite virtuelle disponible.

Pour plus d’informations contactez Amandine COLLET au (+33) 7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

In the family-friendly resort of Peisey-Vallandry, come and discover this superb 105m2 T5 duplex apartment in a 4-star tourist residence at the foot of the slopes. Benefit from 6 weeks enjoyment per year and an assured rent, giving an annual return of almost 2%. Don t wait any longer to combine pleasure and investment!

You ll be seduced by the quality of this flat from the moment you enter. You ll first find a storage cupboard and then have access to a first bathroom and a separate toilet.

You will then arrive in the first bedroom, which has 2 single beds that can be made into a double, and where you will find a storage cupboard. From this bedroom, you have access to a balcony of almost 8m2 facing west, with a beautiful uninterrupted view over the valley.

You then enter a second bedroom, which, like the first, offers 2 single beds or a double bed and a storage cupboard.

You then move on to the superb 35m2 living area, with a fully equipped kitchen, a dining room that can seat 10 and a sitting area with a convertible sofa that sleeps 2.

Then step out onto the lovely south-facing 15m2 terrace and take full advantage of the view.

On the first floor, you will find a hallway leading to a beautiful bedroom with 2 single beds that can be made into a double bed and a storage cupboard.

On this floor you will find a second bathroom with WC.

Finally, you will arrive in the 4th and last bedroom, which is a master suite. Here you will find a double bed, a storage cupboard and a shower room with WC.

This duplex is sold with a cellar (reserved for owners), a ski locker and a covered parking space.

This 4-star residence offers top-quality amenities and access to a heated indoor swimming pool, spa and fitness room.

The Grizzly chairlift is just 2 minutes walk away, and you ll be within easy reach of the resort s shops.

This property is sold with a commercial lease running until 31 August 2026, which gives you 6 weeks use (3 weeks in winter and 3 in summer) + the white periods. The lease guarantees a fixed annual income.

Virtual visit available.

For further information please contact Amandine COLLET on (+33) 7 63 45 O8 O5

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 8361