À Vendre Appartement 2 Pièces 30.26 M² - Le Cap D Agde 34300

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  38 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
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• Box intérieur
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• Parking
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• Parking couvert
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• Cave
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• Cellier
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• Tennis
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• Vue
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• Piscine
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• Balcon
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• Ascenseur
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• Interphone
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• Digicode
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• Concierge
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Une belle opportunité à saisir, un potentiel à révéler !

Idéalement situé dans le quartier des Falaises, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conque et à moins de 10 minutes à pied du port du Cap d’Agde, cet appartement offre un emplacement privilégié, entre mer et port.

Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs, ce bien nécessite des travaux qui permettront de le repenser et de révéler tout son potentiel.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.

À l’étage, une grande chambre en mezzanine de **13,65 m² loi Carrez**, avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sur l’ensemble de la mezzanine, vient compléter l’ensemble.

Après rénovation, cet appartement pourra devenir un véritable pied-à-terre en bord de mer, un lieu de vacances privilégié ou un investissement à valoriser, grâce à son emplacement et à son agencement.

Une opportunité pour créer un appartement à votre image, à deux pas de la Méditerranée.

Réf. Trouvia : 111355