Maison à Vendre 4 Pièces •

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  150 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
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• Mobilier de jardin
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• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ORPI Montluel | Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) – Plain-pied récent, DPE A. Sur la commune prisée de Saint-Maurice-de-Gourdans, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, offrant 150 m² habitables sur un terrain clos de 637 m². Une maison clé en main, aux prestations modernes, pensée pour le confort au quotidien… et surtout très économe (DPE classé A).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, le tout formant un espace convivial d’environ 61,6 m², idéal pour recevoir. Un cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien.
L’ensemble propose des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance contemporaine, idéale pour une vie de famille.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Vous apprécierez également la présence de deux WC séparés, d’une grande buanderie, et d’un coin rangement très pratique.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau… et surtout un DPE classé A, synonyme de confort et de dépenses énergétiques maîtrisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 637 m², d’une grande cour, d’un carport, d'une petite dépendance, idéal pour du rangement, ainsi que de deux terrasses bien orientées, parfaites pour les beaux jours.

Enfin, son emplacement est un vrai plus : proche des commodités du village (écoles, commerces, complexe sportif), tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, clé en main et sans aucun travaux : à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ORPI Montluel –

Réf. Trouvia : 83521