Vente Maison T4 70 M² à Chavigny (54230)

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  70 m²
• Garage extérieur
  --
• Piscine hors sol
  --
• Piscine enterrée
  --
• Piscine couverte
  --
• Cellier
  --
• Alarme
  --
• Barbecue
  --
• Mobilier de jardin
  --
• Cuisine d'été
  --
• Vue
  --
• Bord de l'eau
  --

Maison À Vendre avec jardin.. CHAVIGNY : MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET PANNEAUX SOLAIRES

Coup de cœur assuré ! Nichée au calme dans le quartier du Cottage Beauséjour à Chavigny, cette maison familiale baignée de lumière vous séduira dès l'entrée. Ici, chaque fenêtre s'ouvre sur la verdure et la vallée : le matin, le soleil inonde les chambres ; le soir, on profite de la terrasse en regardant le jardin. Couleurs douces, sols clairs, salle d'eau et cuisine au goût du jour : la maison a été entretenue avec soin et n'attend plus que vous. Et pour alléger votre budget, 24 m² de panneaux solaires photovoltaïques sont déjà installés : ils rapportent environ 1 200 € par an !

AU PROGRAMME
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée lumineuse, pièce de vie avec accès direct au balcon-terrasse.
- À l'étage : 3 chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec douche et wc.
- Sous-sol : une grande cave de 38m2.
- Jardin et terrasse couverte, sur une parcelle de 230 m²

Maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une première acquisition ou une jeune famille, à quelques minutes de Nancy, des commerces et des écoles.

INFOS CLÉS
- Construction 1955, chauffage électrique à inertie
- 24 m² de panneaux photovoltaïques : environ 1 200 € de revenus par an
- Consommation réelle d'électricité : 7 206 kWh, soit 1 909 € TTC sur un an (facture mars 2025 à mars 2026, tous usages)
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE classe D, GES classe B.

À VISITER SANS TARDER !
Contactez François Devaux, Orpi Nancy Est, 7 place de la République à Essey-lès-Nancy : 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Chavigny, Nancy et dans tout le Grand Nancy.

Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.

Réf. Trouvia : 108132