Location Maison T3 108.53 M² à Saint-Germain-sur-l'Arbresle (69210)

• Surface
  108.53m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  -
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  Oui
• Terrasse
  -
• Jardin
  Oui

Maison À Louer SAINT-GERMAIN-NUELLES – LOCATION MEUBLEE. Maison de 108,53 m² avec jardin et stationnements. SAINT-GERMAIN-NUELLES – LOCATION MEUBLEE. Maison de 108,53 m² avec jardin et stationnements – LOCATION 1 080 Euros/mois.

Idéalement située à deux pas du centre du village de Saint-Germain-Nuelles, venez découvrir cette charmante maison de 108,53 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec son agréable jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas d'entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger de 30,55 m² donnant sur une véranda non chauffée (de 15,40 m²) avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres (11,50 m²), dont une spacieuse (18,36 m²), ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage pouvant accueillir des deux-roues et offrant un bel espace de stockage, avec coin atelier et buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé d'environ 45 m² ainsi que d'une cour avec auvent permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique.

Côté prestations : poêle, chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée.

Une maison offrant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels.
Idéalement située à deux pas du cœur du village de Saint-Germain-Nuelles, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac), de l'école élémentaire et du marché dominical. La commune bénéficie également d'un accès rapide à L'Arbresle, à sa gare SNCF et à l'autoroute A89 située à environ 4 km du centre du village.

Un emplacement pratique pour profiter de la vie de village tout en restant proche des principaux axes de communication.

Disponible à partir du 01/02/2027. Loyer : 1 080 Euros.

Réf. Trouvia : 199640

• Loyer (charges comprises) 1 080€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux 329€
• Dépôt de garantie 1 080€