Maison 3 Pièces 82.51 M2

• Surface
  82.00m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  Oui
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  Oui
• Jardin
  Oui

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location :, venez découvrir à SAINT VICTORET (13730) cette maison de 3 pièces au calme de 82,51 m².

Cette maison, orientée à l'ouest, donne sur un jardin. C'est une maison de plain-pied de standing. Elle a été construite en 2022. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. La maison est composée comme suit : deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans cette maison de plain-pied. Une climatisation y est aussi présente. Elle est en excellent état général.

Une terrasse de 13,02 m² et un jardin la complètent, un gain d'espace et de confort appréciable. La fibre optique est aussi disponible dans la maison.

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des écoles et à 1 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et une bibliothèque à proximité.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (102 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 500 €, hors charges, avec 150 € de provision sur charges. Les honoraires de location sont d'un montant de 1066 euros dont 246 euros pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible dès le 1er octobre venez découvrit toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au 04 65 94 89 57 ou par mail: [email protected]

Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs.

Réf. Trouvia : 146390

• Loyer (charges comprises) 1 650€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.