Maison De Caractère - Fontenay-sous-Bois - Quartier Du Village - Proximité RER A Et Bois De Vincennes.

• Surface
  148.00m²
• Pièce
  7
• Chambre à coucher
  5
• Parking
  Oui
• Garage
  --
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  Oui
• Terrasse
  Oui
• Jardin
  Oui

ERA BCDS vous propose en location meublée, une maison de caractère située à Fontenay-sous-Bois dans le quartier du Village, à proximité RER A et Bois de Vincennes.

Nichée dans une rue calme et prisée du quartier historique à deux pas du Village, à Fontenay-sous-Bois, cette maison familiale allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du RER A, du Bois de Vincennes, des meilleures écoles privées et publiques (Victor Duruy, Albert de Mun, Montalembert) ainsi que des commerces du centre-ville.

Agencée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée élégante avec rangements intégrés. 
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un espace dinatoire, d'un salon avec cheminée, et ouvrant directement sur une terrasse surplombant le jardin. 
- Un WC indépendant. 
- Un accès direct au sous-sol. 

Au premier étage :
- Un palier distribuant trois chambres confortables avec rangements. 
- Une salle d'eau moderne avec WC. 

Au deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires, mansardées et pleines de charme, avec rangements intégrés. 
- Une salle de bains indépendante. 
- Un WC séparé. 

Sous-sol aménagé :
Le niveau inférieur, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose de véritables espaces de vie supplémentaires :
- Une cave à vin. 
- Une buanderie / chaufferie. 
- Un garage fermé. 
- Une pièce polyvalente avec rangements, idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux, donnant directement sur une terrasse en rez-de-jardin. 

Extérieurs :
- Une cour à l'avant, pouvant accueillir un véhicule.   
- Un vaste jardin arboré à l'arrière, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de standing, rare sur le secteur, séduira les familles en quête de calme, d'espace et de confort, à deux pas de Paris et au coeur d'un environnement résidentiel recherché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Réf. Trouvia : 197822

• Loyer (charges comprises) 4 000€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.