Appartement F2 à Vendre 2 Pièces - 44,40 m2 TALENCE - 33

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  44 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

Joli T2 dans la verdure, Proche Forum. Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45m², parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence sécurisée sise 21 allée des foreurs 33400 TALENCE. Résidence construite en 1974.
L'appartement propose une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec toilette offrant un espace à la fois moderne, fonctionnel et facile à aménager.
Le coup de cœur de cet appartement c'est son balcon perché dans la verdure, idéal pour profiter d'un extérieur calme, ombragé l'été et ensoleillée l'hiver.
Emplacement très calme à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Forum, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses nombreux services, commerces et universités.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Quelques petits travaux de décoration à prévoir.
DPE D
GES D
Chauffage collectif au gaz.
Estimation coût annuel d'énergie: 670€ à 950 €
Exposition sud est. CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE Retrouvez nos annonces sur :
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Réf. Trouvia : 106660