Appartement F4 à Vendre 4 Pièces - 76 m2 ST PRIEST - 69

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  Oui
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

T4 rénové avec balcon Secteur recherché de Manissieux à Saint-Priest Vous rêvez d'un appartement familial au calme, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu ?
Ce T4 traversant de 76 m², situé dans le secteur très prisé de Manissieux, combine confort, praticité et sérénité. Un cadre de vie rare :
Niché au 2 et dernier étage d'une résidence calme, boisée et entièrement sécurisée, ce bien offre un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest.
La copropriété, composée de 24 lots, a récemment fait peau neuve : isolation par l'extérieur, façades refaites, VMC installée, menuiseries communes remplacées. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie durable, sans travaux à prévoir. Un intérieur soigné et fonctionnel :
Entièrement rafraîchi (peintures, plafonds, sols), l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour les repas en extérieur.
La cuisine équipée est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour une vie de famille. Côté nuit :
- Deux chambres spacieuses de 12 et 10 m², exposées Ouest, chacune avec dressing intégré.
- Une troisième chambre de 7,9 m² exposée Est, attenante à une buanderie.
- Une salle de bains avec baignoire et double fenêtre. Confort et prestations
Chauffage collectif gaz + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Chaudière neuve (été 2025). Cave privative et place de parking (nombreuses places visiteurs disponibles) Emplacement idéal
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus à 1 min, tram à 5 min (en bus), accès autoroutes A43 et rocade en 2 min, vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et quiétude résidentielle. Informations complémentaires
DPE : Classe D
Charges maîtrisées
Copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue Un appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans compromis sur le confort ni sur la tranquillité. À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi vite au 06 70 51 42 16 pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06 70 51 42 16.

Réf. Trouvia : 71914