Appartement 6 Pièce(s)

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  1903
• Aire habitable
  134 m²
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  -
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

à vendre par blot – appartement de caractère – 4 chambres – 133 m² – place hoche
emplacement d'exception – vue dégagée – charme de l'ancien – vie familiale au cœur de rennes
dans un immeuble art nouveau remarquable, parfaitement entretenu, venez découvrir ce superbe appartement familial de 133,94 m², situé au cœur de l'une des places les plus prisées de rennes : la place hoche.
dès l'entrée de l'immeuble, vous serez séduit par les parties communes majestueuses, qui annoncent le cachet rare de ce bien.
l'appartement, situé au 2ème étage, se compose de :
• une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces,
• un séjour double lumineux, agrémenté de cheminées anciennes et de grandes fenêtres ornées de vitraux art nouveau, véritable signature de cette époque,
• quatre vastes chambres, dont une avec cabinet de toilette
• une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies,
• une salle de bains à moderniser pour un confort optimal.
en complément, vous bénéficiez au 4ᵉ étage d'une mansarde équipée d'une petite salle d'eau – un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir vos invités en toute indépendance.
atouts supplémentaires :
• emplacement privilégié au cœur de rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parc du thabor...
• vue dégagée sans vis-à-vis,
• volumes généreux, hauteurs sous plafond, caractère authentique préservé.
cet appartement vous offre une qualité de vie rare en centre-ville, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement selon vos goûts.
une cave vient compléter le tout
classe energie : d
classe climat : d
réf. 3524ia
les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
nbre de lots : 28 dont 14 lots d'habitation.
charges annuelles: 1051 €.
ce bien vous est proposé par l'agence blot immobilier de rennes - 5 bis place du parlement- 02.99.78.10.10.
*au prix de 672 000€ fai dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 640 000€.

Réf. Trouvia : 63709