Trouvia

T2 Rénové – 49 M² – Lumineux

Gradignan (33170)

191 000€

Appartement
49m2
2p.
1ch.
1sdb

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    2
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Année de construction
    --
  • Aire habitable
    49 m²
  • Garage extérieur
    Oui
  • Garage couvert
    --
  • Box intérieur
    --
  • Parking
    --
  • Parking couvert
    --
  • Cave
    --
  • Cellier
    --
  • Tennis
    Oui
  • Vue
    --
  • Piscine
    --
  • Balcon
    Oui
  • Ascenseur
    --
  • Interphone
    --
  • Digicode
    --
  • Concierge
    --

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme du quartier Favard, cet appartement T2 de 49 m², entièrement rénové, offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose d’une grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée neuve, ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil.
L’espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes Sauter, ainsi que des WC séparés.

Prestations de qualité et confort moderne :
• Radiateurs à inertie Noirot
• Chauffe-eau Thermor Malicio 3 – 80 L instantané
• Une place de parking
• Ravalement de façade récent
• Aucun travaux à prévoir

Emplacement pratique avec arrêts de bus à proximité, commerces accessibles rapidement et accès rocade proche, facilitant les déplacements du quotidien.

Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. Trouvia : 83779

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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