Appartement T2 à Vendre 2 Pièces - 53 m2 BORDEAUX - 33
230 000€
Description
- Chambre à coucher1
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces2
- Étages0
- NeufNon
- Année de construction--
- Aire habitable--
- Garage extérieur--
- Garage couvert--
- Box intérieur--
- Parking--
- Parking couvert--
- Cave-
- Cellier--
- Tennis--
- Vue--
- Piscine-
- Balcon-
- Ascenseur-
- Interphone--
- Digicode--
- Concierge--
T2 de 53 m² - Investissement locatif sécurisé - Quartier Saint-Genès, Bordeaux Situé au cœur du très recherché secteur de Saint-Genès à Bordeaux, à proximité immédiate de la Bourse du Travail de Bordeaux et de la Place Edmond de Costedoat, découvrez ce T2 de 53 m² vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats. L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre de 14,53 m² (actuellement aménagée en bureau)
- Une salle d'eau attenante
- WC séparé Situation locative
- Location nue en cours : 820 € / mois
- Possibilité en meublé (encadrement des loyers) : jusqu'à 1 118 € / mois
Potentiel de revalorisation significatif Les + du bien
- Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir.
- Quartier premium très demandé
- Locataire en place : revenus sécurisés dès l'acquisition
- Forte tension locative (proximité écoles, transports, hypercentre)
- Excellent placement pour investisseurs recherchant stabilité. Contactez-nous pour une visite !
Réf. Trouvia : 87011
Diagnostics énergétiques
Localisation
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Century 21 Talent Immobilier
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