Appartement T2 à Vendre 2 Pièces - 53 m2 BORDEAUX - 33

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  2
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Année de construction
  --
• Aire habitable
  --
• Garage extérieur
  --
• Garage couvert
  --
• Box intérieur
  --
• Parking
  --
• Parking couvert
  --
• Cave
  -
• Cellier
  --
• Tennis
  --
• Vue
  --
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Ascenseur
  -
• Interphone
  --
• Digicode
  --
• Concierge
  --

T2 de 53 m² - Investissement locatif sécurisé - Quartier Saint-Genès, Bordeaux Situé au cœur du très recherché secteur de Saint-Genès à Bordeaux, à proximité immédiate de la Bourse du Travail de Bordeaux et de la Place Edmond de Costedoat, découvrez ce T2 de 53 m² vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats. L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre de 14,53 m² (actuellement aménagée en bureau)
- Une salle d'eau attenante
- WC séparé Situation locative
- Location nue en cours : 820 € / mois
- Possibilité en meublé (encadrement des loyers) : jusqu'à 1 118 € / mois
Potentiel de revalorisation significatif Les + du bien
- Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir.
- Quartier premium très demandé
- Locataire en place : revenus sécurisés dès l'acquisition
- Forte tension locative (proximité écoles, transports, hypercentre)
- Excellent placement pour investisseurs recherchant stabilité. Contactez-nous pour une visite !

Réf. Trouvia : 87011