Appartement 3 Pièces 56 M2

• Surface
  --
• Pièce
  --
• Chambre à coucher
  NC
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  Oui
• Climatisation
  -
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  -
• Jardin
  Oui

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose en exclusivité un agréable et récent appartement de 56m2 avec un balcon de 2,20 m2 au 1er étage sur 5 avec ascenseur, au prix de 896 €/mois HC.

A noter : l'appartement disponible à partir du 01 Novembre 2024 est loué non meublé.

L'appartement lumineux au calme se compose comme suit :

- Une entrée avec placard mural.
- Un coin vie, avec une pièce de 22m2 comprenant une jolie cuisine, équipée et aménagée
d'électroménager de qualité ouverte sur beau séjour avec balcon attenant.
- Un coin nuit, composé de 2 chambres avec placards, d'environ 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec séche serviette et un WC indépendant.

une place de parking en sous-sol compète ce bien.

Les plus du quartier : Proximité immédiate de toutes les commodités (Tramway, Métro A, bus 25 (liaison Part-Dieu, centre commercial Carré de soie...).

Les plus de la copropriété : Copropriété de 2023 saine et bien entretenue, sécurisé, avec ascenseur, un agréable jardin intérieur. Local à vélo.

Les plus de l'appartement : Véritable coup de coeur ! Au goût du jour ! fibré, (connecté) et bien entretenu.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré 806 euros + complément de loyer : 90 euros cuisine équipée et aménagée avec son électroménager et place de parking en sous sol.
provision sur charges 30 euros comprenant l'entretien des parties communes.
Dépot de garantie 896 euros
Honoraires 728 euros comprenant Etat des lieux 168 euros.

A visiter au plus vite !

szrelli@stephane plazaimmobilier.com
Contact : 0609042485

Réf. Trouvia : 148368

• Loyer (charges comprises) 926€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.