Appartement 3 Pièces 56.13 M2

• Surface
  56.00m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  Oui
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  Oui
• Jardin
  Oui

DANS UN DOMAINE FERME SECURISE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GRANDE TERRASSE.

En location : localisé à 6 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Marseille, Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente à Saint victoret (13730), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,13 m².

Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, de WC et de deux placards. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en excellent état général. La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Une terrasse de 60 m2 vient le compléter.

Pour les véhicules, cet appartement est mis en location avec deux places de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Pas des Lanciers à proximité. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux supérettes et deux épiceries.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B veut dire que cet appartement se révèle peu énergivore pour être chauffé (89 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 550 € en 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 €, hors charges, avec 150 € de provision sur charges. Les charges comprennent provision d'eau + électricité + entretien des espaces verts. Un dépôt de garantie de 1 350 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 728 € (état des lieux : 168 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour une première visite de cet appartement à louer.

Réf. Trouvia : 148269

• Loyer (charges comprises) 1 500€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.