Appartement à Louer 4 Pièces • 114,50 M2

• Surface
  114.50m²
• Pièce
  4
• Chambre à coucher
  3
• Parking
  --
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  -
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  Oui
• Jardin
  -

RARE ! Prestigieux T4 meublé de 115 m² – Vastes Terrasses – Vue Château de Malbrouck. Situé à Merschweiller, au sein d'une résidence récente à seulement deux pas de Schengen et des frontières luxembourgeoises et allemandes, découvrez cet appartement d'exception alliant élégance, confort et modernité.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 115 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Espace de vie & Extérieurs
Vaste pièce de réception : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée.

Terrasses d'exception : Le salon donne accès à trois magnifiques terrasses offrant un panorama imprenable sur le Château de Malbrouck. Un jardin commun est également accessible.

Espace Nuit
Une chambre avec salle de douche privative, et deux autres chambres avec dressing et accès terrasse.

Commodités : Un hall d’entrée accueillant avec rangements et un WC séparé. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire moderne.

Prestations & Équipements
Mobilier de qualité : Salon complet (canapé, table, chaises, tapis), électroménager inclus (dont machine à laver).

Stationnement : Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol sécurisé.

Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces (France, Allemagne, Luxembourg). À seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Informations financières :

Loyer mensuel : 1 900 €

Charges : Charges communes de copropriété à prévoir. (100 €)

Compteurs individuels : Eau, électricité et gaz à souscrire directement par le locataire.

Disponibilité : rapidement

Dossier de location sérieux exigé (références et garanties).

Réf. Trouvia : 191281

• Loyer (charges comprises) 2 000€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.