Appartement 3 Pièces 54.24 M2

• Surface
  54.00m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  Oui
• Piscine
  -
• Balcon
  -
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  Oui
• Jardin
  Oui

DANS UN DOMAINE PRIVE SECURISE -APPARTEMENT TYPE 3
2 TERRASSES

À 6 km de la côte méditerranéenne, votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 54,24 m² à ST VICTORET (13700). Cet appartement, orienté plein sud-ouest, donne sur un jardin arboré. Il est organisé comme suit : un hall d'entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il possède une climatisation réversible.

La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Avec deux terrasses 34 m2 gagnez en confort et en espace.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble neuf. Il est à louer avec deux places de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement se trouve à une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Pas des Lanciers dans les alentours. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux épiceries et deux supérettes.

Cet appartement est à louer pour 1 350 €, hors charges, avec 150 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 350 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 702 € dont 162 € pour l'état des lieux.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. De l'ordre de 88 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 530 € en 2021.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour une première visite de cet appartement en location.

Réf. Trouvia : 148267

• Loyer (charges comprises) 1 500€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.