Location Appartement T3 59 M² à Lecelles (59226)

• Surface
  59.00m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  -
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  -
• Jardin
  -

Appartement duplex | 2chambres |LECELLES | 730 euros. **Découvrez ce magnifique duplex T3 aux prestations soignées et lumineuses**

Situé dans un cadre calme et verdoyant, rue des Fèves, cet appartement en duplex d'environ 59 m² offre un cadre de vie moderne et chaleureux.

Disponible à partir du 30 novembre 2026

**Ce bien se compose de :**

* **Extérieur :** Une petite résidence sécurisée avec 2 places de parking privatives et des espaces verts entretenus.

* ️ **Pièce de vie (RDC) :** Un bel espace séjour/salle à manger très lumineux grâce à ses deux portes vitrées ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle).
Une chambre, une salle d'eau avec branchement machine à laver et sèche-linge, un WC séparé.

* **Espace nuit (Étage) :** Une grande chambre sous combles parquetées et dotées d'une fenêtre de toit Velux apportant une belle clarté naturelle.

* **Confort :** Chauffage électrique, double vitrage et finitions contemporaines.

Montant du loyer: 715€ HC + 15€ de charges (entretien des communs, électricité des communs et espaces verts)
Dépôt de garantie: 715€
Frais d'agence: 295€

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.
Un garant est demandé.

**Performances énergétiques (DPE) :**
Consommation : E (308 kWh/m²/an)
Émissions : B (10 kg CO2/m²/an)

Coûts annuels estimés : entre 1190 € et 1650 € (prix indexés 2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Réf. Trouvia : 161169

• Loyer (charges comprises) 730€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux 168€
• Dépôt de garantie 715€