Appartement T3 à Louer 3 Pièces - 63,90 m2 BORDEAUX - 33

• Surface
  69.30m²
• Pièce
  3
• Chambre à coucher
  2
• Parking
  Oui
• Garage
  -
• Accès mobilité réduite
  -
• Ascenseur
  -
• Climatisation
  -
• Piscine
  -
• Balcon
  Oui
• Gardien
  --
• Cave
  -
• Terrasse
  -
• Jardin
  -

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima, cet appartement T3 de 69 m², situé dans un secteur résidentiel agréable de Bordeaux, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien desservi. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Un dégagement avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
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Un emplacement pratique et recherché
L'appartement profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de nombreux transports en commun :
Plusieurs lignes de bus (1, 9, 16, 70, H1, H2, etc.) accessibles en quelques minutes à pied
Arrêts proches tels que Moulin Rouge ou Barrière Judaïque.
Accès au tramway (station Stade Chaban-Delmas) à environ 8 minutes à pied Ce secteur permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux pôles d'activité de la métropole.
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Vie de quartier
Le quartier offre un environnement dynamique et pratique au quotidien avec :
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants)
Services essentiels : banques, pharmacies, établissements scolaires
Espaces sportifs et infrastructures accessibles rapidement
On y trouve un équilibre idéal entre vie de quartier animée et cadre résidentiel calme, recherché sur Bordeaux.
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Les + du bien
Balcon exposé ouest
Nombreux rangements
Cuisine équipée
Parking en sous-sol
Charges incluant l'eau froide
Bonne desserte en transports DISPONIBLE DE SUITE ! Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Réf. Trouvia : 195383

• Loyer (charges comprises) 1 100€ / mois
• Dont charges locatives N.C.
• Honoraires TTC à la charge du locataire N.C.
• Dont état des lieux N.C.
• Dépôt de garantie N.C.